Закажите звонок

Как выбрать проект дома для постоянного проживания

14.08.2017

Инженерные коммуникации

Выбор проекта загородного дома для постоянного проживания следует разделить на два этапа. Первый этап — это архитектурно-строительная часть, которая раскрывает ответы на все вопросы:

  • как дом размещается на участке (генеральный план);
  • каким будет внешний вид фасада дома, кровли, водосточной системы, элементов декора — террас, веранд, балконов;
  • какой вид фундамента и глубина его залегания соответствуют поставленным задачам;
  • какие применяются материалы и как конструктивно выполняется застройка;
  • оптимальные схемы стен, перекрытий, стропильной системы, окон и дверей — с учётом того, как они будут открываться и закрываться.

Второй этап проекта — это инженерная часть, в которую входят все коммуникации, начиная от размещения на участке септика или биологической станции очистки, расположение труб водоснабжения, водоотведения, отопления дома. Требуется произвести технические расчёты, которые позволят определить мощность котла или другого оборудования, отвечающего за обогрев. Залегание вентканалов и вообще вопрос вентилирования — также достаточно важный, особенно при выборе проекта дома из профилированного бруса.

Поэтому, определяясь с первым этапом проекта, стоит учитывать не только затраты на строительство, но и стоимость эксплуатации и содержания дома. А также его экономическую целесообразность на тот случай, если впоследствии возможен переезд — насколько привлекательным будет дом, выставленный на продажу.

Выбор типового или индивидуального проекта

Проект дома из бруса

Индивидуальный проект — мероприятие затратное и в части финансов, и в отношении временных рамок. Можно ускорить процесс при наличии технического задания. Заказчик сам подбирает внешний вид дома, определяется с его площадью и этажностью. Архитектор помогает с инсталляцией — расположением дома на конкретном участке с учётом естественной освещённости помещений. В процессе согласования проекта может изменяться внутренняя планировка, так как потребуется учитывать не только внешний вид, но и надёжность постройки, а также бюджет на возведение здания.

Типовой проект сэкономит средства заказчика, позволит избежать ошибок и необходимых реконструкций в случаях низкой квалификации архитектора. Проекты, предлагаемые компанией ДакомСтрой, выполнены командой специалистов. Кроме того, по ним уже успешно возводились дома из профилированного бруса, которые хорошо проявили себя в процессе эксплуатации.

Какую этажность дома предпочесть

Фундамент дома из бруса

Самая затратная часть на возведение дома — это фундамент и кровля. Соответственно, одноэтажный дом из этих соображений обойдётся дороже, если рассматривать постройки одной площади. Тем не менее строение в один этаж всегда будет как минимум на 10% теплее, чем в несколько этажей. Удастся сэкономить полезное пространство из-за отсутствия лестницы, которая занимает обычно 6-8 кв.м. Потребуется меньше санузлов, упростится монтаж инженерной и вентиляционной систем. Кроме того, считается, что присутствует и психологический аспект — одноэтажный дом лучше объединяет семью.

Экстерьер одноэтажного строения может быть более выразительным, тогда как при нескольких этажах потребуется уделить больше внимания несущим конструкциям и перекрытиям.

Однако при постройке одноэтажного дома свыше 150 кв.м. сложно избежать «дворцового эффекта» — в дальние помещения придётся проходить через ряд комнат.

Внешняя отделка стен двухэтажных построек требует специального инвентаря и строительных лесов, что также приходится учитывать в затратах.

Если сложно определить все «за» и «против» в конкретном случае, то можно рассмотреть полутораэтажные проекты домов от компании ДакомСтрой — такие постройки и выглядят интересно, и обеспечивают необходимое полезное пространство.

Дополнительные нюансы проекта

Планирование участка для загородного дома

При выборе проекта дома для постоянного проживания за городом надо учитывать и личные предпочтения членов семьи.

Так, для автовладельцев крайне важно наличие вместительного гаража, но предусматривать вход из него сразу в жилые помещения не стоит из-за выхлопных газов. Лучше объединить его с крытой верандой или террасой — чтобы в непогоду можно было спокойно пройти от автомобиля в дом, а также перенести покупки, не озадачиваясь сменной обувью. Ещё нужно учесть, что в самом гараже потребуется место, чтобы подойти к багажнику автомобиля и свободно распахнуть его.

При наличии земельного участка позади дома, который планируется отвести под сад или огород, лучше предусмотреть дополнительный санузел недалеко от входа. Это удобно и в тех случаях, когда домашним любимцам нужно вымыть лапы после прогулки.

Ещё нелишним будет запланировать тамбур — холл с раздевалкой или платяным шкафом, огороженный от зала межкомнатной дверью. Это обеспечит воздушный барьер в холодное время года. Тамбур не должен быть слишком маленьким — потребуется учесть, как будут распахиваться входная и межкомнатная двери после установки шкафа или другой мебели.

Высокие потолки в частном доме — это, несомненно, красиво, но требует больших затрат на отопление. Лучше найти разумный баланс между красотой и практичностью.

Но в целом, собственный дом и должен отвечать всем нуждам владельца и его представлениям об эстетике и удобстве. Поэтому не стоит ставить себя в жёсткие рамки — компания ДакомСтрой поможет построить добротный и уютный дом с учётом всех индивидуальных пожеланий.


Возврат к списку